Es bien sabido que cada vez es más difícil encontrar vivienda asequible en Nueva York. Es por eso que cuando surge una buena oferta, hay que lanzarse inmediatamente.
Una lotería de viviendas asequibles recientemente lanzada en el Lower East Side está ofreciendo 121 unidades nuevas a solicitantes que califiquen, informó el sitio de bienes raices Street Easy.
Las unidades están en el complejo Essex Crossing y van desde 562 dólares por un estudio hasta 3,770 dólares por apartamento de 3 recamaras.
Neoyorquinos que ganen entre $21,463 y $218,460 por año ––dependiendo del tamaño del apartamento y el número de personas en el hogar–– pueden calificar para los apartamentos.
Aquí los detalles:
El precio promedio de un estudio en el Lower East Side es de 2,772 dólares, y de 5,495 dólares para una recamara de 3 dormitorios, por lo que estas unidades ofrecen un gran descuento a los renteros.
La fecha límite para solicitar esta lotería de viviendas es el 7 de abril de 2020. Para más información, incluyendo cómo aplicar, visita NYC Housing Connect.
Los famosos “proyectos” son la única forma de acudir a una vivienda a bajo costo en Nueva York, según Iván Contreras de la organización Woodside On The Move.
Este programa (NYCHA) ofrece viviendas asequibles a los residentes de ingresos bajos y moderados en los cinco condados. Sin embargo, esta opción presenta varios inconvenientes.
En primer lugar, la espera para obtener una de estas viviendas puede ser de entre 7 a 10 años. En segundo lugar, las viviendas de NYCHA han sido el objeto de varias quejas en los últimos años, desde falta de calefacción adecuada, a reclamaciones por infestaciones de ratas.
Si estos factores no son un impedimento, puedes llenar una solicitud en la página NYCHA.
NYC Housing connect conecta a los neoyorquinos con un programa de lotería para obtener viviendas asequibles en diversos inmuebles residenciales en la ciudad de Nueva York.
De acuerdo con la ley, al menos 25% de las unidades en todos los nuevos apartamentos de lujo deben ser “asequibles” o de “bajo costo”.
Puedes aplicar para una de estas unidades aquí.
Mitchell-Lama es una buena opción para personas de ingresos medios en el estado de Nueva York.
Los edificios Mitchell-Lama son edificios en lugar de unidades. Algunos son alquileres y otros son cooperativas. La renta suele ser más baja que el promedio, pero no tan baja para los neoyorquinos de bajos ingresos.
Revisa el programa aquí
El New York City Housing Development Corporation es otro portal que ofrece listados para viviendas asequibles, que se otorgan en base a una lotería. Dependiendo de tus ingresos y del tamaño de tu familia, puede que califiques para uno o más programas.
Ve los requerimientos y los apartamentos disponibles aquí.
A grandes rasgos, un apartamento de renta estabilizada no es sujeto a grandes aumentos de alquiler cada año. Los inquilinos que habitan estas viviendas, tienen derecho a seguir renovando su contrato de alquiler.
Viviendas de renta controlada, por otra parte, suelen gozar de un precio bajo fijo, debido a leyes que fueron implementadas hace décadas. Estas cotizadas viviendas son muy limitadas y generalmente son heredadas a familiares.
Para saber cuáles unidades son de renta estabilizada, visita este sitio.
Para saber más sobre viviendas de renta controlada, dale clic aquí.
Este programa otorga un cierto número de vales de Sección 8 a los veteranos de las fuerzas armadas de EE.UU. sin hogar y en condición precaria.
Aprende más aquí.