ALBANY, N.Y. - A raíz de las críticas por la tardanza en la distribución de los fondos del programa de asistencia de alquiler de emergencia, el gobernador Andrew Cuomo anunció el lunes un nuevo proceso de solicitud más ágil para inquilinos y propietarios.
La nueva solicitud por web, que se pondrá en marcha el martes, flexibiliza las normas de documentación, incluso para los propietarios de varios inmuebles que necesitan presentar documentos de atraso.
El gobernador de Nueva York aseguró este lunes que los fondos llegarán a los solicitantes empezando por aquellos que más lo necesitan antes de vencer la moratoria de desalojos el 31 de agosto.
Sin embargo, al hablar con una inquilina que solicitó la ayuda para cubrir una deuda de 10 meses de renta, su preocupación continua y pide rapidez en la entrega de esos recursos.
“Si ese programa estuviera haciendo su objetivo ya muchos de los inquilinos no tendríamos los nervios como lo tenemos”, dijo Yoselyn Gomez, residente del Bronx.
Además de la demora en entregar los fondos del programa que comenzó a aceptar solicitudes el primero de junio, desde entonces también se reportan fallas para completar el formulario en el sitio web de la oficina para asistencia temporal y asistencia para discapacitados, esto según nos explicó un activista dificulta aún más el proceso a los inquilinos.
“Hay personas que han aplicado y no lo han podido hacer en diferentes browser, y hay personas que han recibido mensajes de que sus documentos no han sido entregados cuando sí lo han hecho”, explica Jorge Lema Rodriguez de Legal Aid Society.
Hasta el 22 de julio, sólo se habían enviado 117.000 dólares de los 2.700 millones de dólares de fondos federales del Programa de Ayuda al Alquiler de Emergencia. Según los datos del Tesoro de EE.UU., hasta la semana pasada Nueva York era el único estado que no había distribuido ningún dinero del programa de ayuda al alquiler financiado con fondos federales desde enero.
El estado ha recibido alrededor de 160,000 solicitudes para el programa de asistencia de alquiler de emergencia. El senador de Nueva York , Chuck Schumer envió una carta a la oficina a cargo exigiendo la liberación de los más de $2,000 millones de dólares que envió el gobierno federal para asistir con la renta, dinero que el estado podría perder si no lo utiliza para esos fines antes del 31 de septiembre de este año.
El programa de ayuda al alquiler se creó para ayudar a los inquilinos que ganan el 80% o menos de los ingresos medios de su zona y se han retrasado en el pago del alquiler debido a dificultades financieras.
Los solicitantes que reúnen los requisitos pueden recibir fondos para cubrir hasta 12 meses de alquileres atrasados, tres meses de asistencia para el alquiler y 12 meses de pagos de servicios públicos atrasados.
El Estado espera estar al día en el pago de todas las solicitudes pendientes y verificadas antes del 31 de agosto, fecha en que expira la moratoria de desalojos.
Los famosos “proyectos” son la única forma de acudir a una vivienda a bajo costo en Nueva York, según Iván Contreras de la organización Woodside On The Move.
Este programa (NYCHA) ofrece viviendas asequibles a los residentes de ingresos bajos y moderados en los cinco condados. Sin embargo, esta opción presenta varios inconvenientes.
En primer lugar, la espera para obtener una de estas viviendas puede ser de entre 7 a 10 años. En segundo lugar, las viviendas de NYCHA han sido el objeto de varias quejas en los últimos años, desde falta de calefacción adecuada, a reclamaciones por infestaciones de ratas.
Si estos factores no son un impedimento, puedes llenar una solicitud en la página NYCHA.
NYC Housing connect conecta a los neoyorquinos con un programa de lotería para obtener viviendas asequibles en diversos inmuebles residenciales en la ciudad de Nueva York.
De acuerdo con la ley, al menos 25% de las unidades en todos los nuevos apartamentos de lujo deben ser “asequibles” o de “bajo costo”.
Puedes aplicar para una de estas unidades aquí.
Mitchell-Lama es una buena opción para personas de ingresos medios en el estado de Nueva York.
Los edificios Mitchell-Lama son edificios en lugar de unidades. Algunos son alquileres y otros son cooperativas. La renta suele ser más baja que el promedio, pero no tan baja para los neoyorquinos de bajos ingresos.
Revisa el programa aquí
El New York City Housing Development Corporation es otro portal que ofrece listados para viviendas asequibles, que se otorgan en base a una lotería. Dependiendo de tus ingresos y del tamaño de tu familia, puede que califiques para uno o más programas.
Ve los requerimientos y los apartamentos disponibles aquí.
A grandes rasgos, un apartamento de renta estabilizada no es sujeto a grandes aumentos de alquiler cada año. Los inquilinos que habitan estas viviendas, tienen derecho a seguir renovando su contrato de alquiler.
Viviendas de renta controlada, por otra parte, suelen gozar de un precio bajo fijo, debido a leyes que fueron implementadas hace décadas. Estas cotizadas viviendas son muy limitadas y generalmente son heredadas a familiares.
Para saber cuáles unidades son de renta estabilizada, visita este sitio.
Para saber más sobre viviendas de renta controlada, dale clic aquí.
Este programa otorga un cierto número de vales de Sección 8 a los veteranos de las fuerzas armadas de EE.UU. sin hogar y en condición precaria.
Aprende más aquí.