Los desalojos en la Gran Manzana han disminuido casi un 20 por ciento desde que se presentaron amplias reformas a las leyes de alquiler del estado el pasado verano.
Según cifras de la ciudad de Nueva York compiladas durante los últimos dos años, hubo 8,951 desalojos en la última mitad de 2019, en comparación a 10,958 que hubo durante el mismo período en 2018.
“Estas leyes y programas están funcionando notablemente y más neoyorquinos se están quedando en sus casas", dijo Judith Goldiner, jefa de la Unidad de Reforma de Leyes Civiles de la Sociedad de Ayuda Legal.
Las reformas introducidas en Junio ampliaron las protecciones a los inquilinos e impusieron una serie de restricciones que hacen más difícil a los caseros aumentar las rentas.
Por otra parte, algunos funcionarios también atribuyen el declive en desalojos a a la ley de Derecho a la Abogacía que fue implementada en el 2017. Dicha ley garantiza ayuda legal gratuita a inquilinos que viven por debajo de la línea de pobreza federal.
Pero no está claro hasta que grado las leyes han influenciado la tendencia de desalojos. Hace unos meses, el Centro Furman de la NYU publicó un informe sobre el número de desalojos residenciales en los cinco condados durante los últimos años. El informe encontró que, con excepción de El Bronx, los desalojos han ido en declive.
Este vecindario fue popularizado en la película “Saturday Night Fever,” y a diferencia de otros barrios de Brooklyn, ha logrado mantener mucho de su antiguo encanto. Las rentas promedio deambulan en los $1,895 al mes.
Este vecindario tiene una muy buena ubicación, ya que se encuentra cerca relativamente de Manhattan y cuenta con una variedad de líneas del subway, como el A, C, J, M, Z y G. Las fiestas de barrio son comunes en los veranos y hay una cantidad de bares y restaurantes para degustar. Las rentas promedio están en $2,500 al mes.
Este barrio mayormente residencial cuenta con una gran población judía y caribeña, aunque se ha diversificado mucho en los últimos años. Además de tener una buena selección de restaurantes y modos de transporte, está convenientemente ubicado cerca de Prospect Park, así como el museo de Brooklyn. Las rentas promedio están en $2,500 al mes.
Flatbush es un barrio de bajo costo con mucha diversidad cultural, incluyendo residentes del Caribe, Asia, así como una gran población afro-americana e hispana. Los alquileres promedio son de alrededor de $2,169 al mes
Este vecindario ha subido mucho de renta en los últimos años, pero sigue siendo más económico en comparación a otros sitios de Brooklyn y por supuesto Manhattan. Es considerado uno de los vecindarios más “cool” del mundo, y cuenta con una gran cantidad de clubs nocturnos y locales para ver música en vivo. Rentas promedio: $2600.
Este barrio mayormente chino e hispano ha mantenido su personalidad gracias a una comunidad unida y activa en asuntos de política, que se ha resistido al aburguesamiento de la zona. Presume la mejor comida china y mexicana de toda la ciudad. Las rentas promedio están en $2,099 al mes.