La viuda de un repartidor de comida denuncia que el casero la quiere desalojar de su casa y le cobra más de lo que corresponde. “Él dice que le debemos y que no le hemos pagado, y eso no es verdad: yo tengo los recibos y le he pagado. Yo no sé qué quiere”, dice Cristina Ramírez ante las cámaras de Univision.
El esposo de Cristina murió hace dos meses en un accidente de tránsito mientras entregaba comida a domicilio en Harlem. Ella vive sola con su bebé de 10 meses de edad, y ahora enfrenta otro dolor en su vida: una acusación del casero, quien dice deberle miles de dólares.
La organización Legal Services de Nueva York asiste a Ramírez. “Cuando nosotros recibimos el caso empezamos a investigar y encontramos una orden de 2003 que decía que la renta estaba congelada a $455. El propietario dijo a la Corte que la renta era de $1,796. Pero él nunca obtuvo una orden de la agencia de vivienda que le permitía aumentar la renta”, explica Cecilia Mc Arthur, vocera de Legal Services.
Casero no responde a solicitud de entrevista
El casero que le cobra a Ramírez es Royal Management, quien no respondió a una solicitud de entrevista que le hizo Univision Nueva York 41.
La vocera de Legal Services afirma que más de 17 apartamentos de renta estabilizada no han sido registrados con el estado desde 2018, uno de ellos es en el que vive Cristina Ramírez. “Ella nunca recibió notificación del casero. Nadie le dijo que la renta estaba congelada”, afirma Mc Arthur.
La agencia encargada de viviendas asequibles (HCR, por sus siglas en inglés) expresó a través de un comunicado que seguirá haciendo lo posible para reforzar estrictamente leyes de renta estabilizada, pero no respondió directamente sobre este caso en particular.
Desde marzo de 2023 ha habido 81,189 desalojos en el Bronx, 53,357 en Kings County y 39,174 desalojos en New York County, según datos de Eviction Lab.
Ayuda legal gratuita para los inquilinos
Los inquilinos de viviendas de la ciudad de Nueva York disponen de asesoramiento legal gratuito. Para acceder a estos servicios, llama al 311 y pregunta por la "Línea de Ayuda al Inquilino" o llena el formulario de la Oficina del Alcalde para la Protección de los Inquilinos.
Has clic en este enlace si quieres otra información y recursos para inquilinos de la ciudad de Nueva York.
Con información de la periodista Mariela Salgado
Los famosos “proyectos” son la única forma de acudir a una vivienda a bajo costo en Nueva York, según Iván Contreras de la organización Woodside On The Move.
Este programa (NYCHA) ofrece viviendas asequibles a los residentes de ingresos bajos y moderados en los cinco condados. Sin embargo, esta opción presenta varios inconvenientes.
En primer lugar, la espera para obtener una de estas viviendas puede ser de entre 7 a 10 años. En segundo lugar, las viviendas de NYCHA han sido el objeto de varias quejas en los últimos años, desde falta de calefacción adecuada, a reclamaciones por infestaciones de ratas.
Si estos factores no son un impedimento, puedes llenar una solicitud en la página NYCHA.
NYC Housing connect conecta a los neoyorquinos con un programa de lotería para obtener viviendas asequibles en diversos inmuebles residenciales en la ciudad de Nueva York.
De acuerdo con la ley, al menos 25% de las unidades en todos los nuevos apartamentos de lujo deben ser “asequibles” o de “bajo costo”.
Puedes aplicar para una de estas unidades aquí.
Mitchell-Lama es una buena opción para personas de ingresos medios en el estado de Nueva York.
Los edificios Mitchell-Lama son edificios en lugar de unidades. Algunos son alquileres y otros son cooperativas. La renta suele ser más baja que el promedio, pero no tan baja para los neoyorquinos de bajos ingresos.
Revisa el programa aquí
El New York City Housing Development Corporation es otro portal que ofrece listados para viviendas asequibles, que se otorgan en base a una lotería. Dependiendo de tus ingresos y del tamaño de tu familia, puede que califiques para uno o más programas.
Ve los requerimientos y los apartamentos disponibles aquí.
A grandes rasgos, un apartamento de renta estabilizada no es sujeto a grandes aumentos de alquiler cada año. Los inquilinos que habitan estas viviendas, tienen derecho a seguir renovando su contrato de alquiler.
Viviendas de renta controlada, por otra parte, suelen gozar de un precio bajo fijo, debido a leyes que fueron implementadas hace décadas. Estas cotizadas viviendas son muy limitadas y generalmente son heredadas a familiares.
Para saber cuáles unidades son de renta estabilizada, visita este sitio.
Para saber más sobre viviendas de renta controlada, dale clic aquí.
Este programa otorga un cierto número de vales de Sección 8 a los veteranos de las fuerzas armadas de EE.UU. sin hogar y en condición precaria.
Aprende más aquí.