Un proyecto de ley avanzó en la legislatura estatal para dar alivio a los propietarios de vivienda perjudicados por el coronavirus, al permitirles solicitar que se posponga el pago de su hipoteca hasta un año, al mismo tiempo que le exige a los prestamistas mover la deuda al final del crédito para ser abonado en cuotas.
La medida de la asambleísta demócrata Monique Limón extiende las mismas condiciones para los préstamos de vehículos y a los propietarios de viviendas alquiladas que tengan dificultades para pagar su hipoteca, siempre y cuando ellos otorguen la misma paciencia, o indulgencia, con los inquilinos que tienen problemas para pagar su alquiler. También están incluídos los préstamos del día de pago.
"Durante las emergencias y las crisis financieras, necesitamos reforzar las protecciones de los consumidores, no diluirlas", dijo Limón, quién preside el Comité de Banca y Finanzas de la Asamblea estatal.
Se esperaba que el proyecto de ley AB 2501 saliera con éxito del comité. Sin embargo todavía es incierto su futuro y los cambios que se puedan realizar en una inusual sesión legislativa marcada por la pandemia de coronavirus.
¿Qué propone la medida?
• Por ejemplo, si no puede pagar seis meses de su hipoteca porque fue despedido por el coronavirus, podrá hacerlo seis meses al final de su préstamo para compensarlo, sin intereses ni penalización.
• El alcance de la medida es el tiempo que dure la declaración de emergencia estatal por coronavirus y hasta 180 días más tarde.
• Permite al consumidor posponer pagos de deudas por préstamos de automóviles, de día de pago y otras deudas sin temor a la confiscación inmediata u otras sanciones.
¿Qué dicen los prestamistas?
En la la industria financiera se teme el impacto que tendrá en los bancos pequeños.
Diana Dykstra, directora ejecutiva de la Liga de Cooperativas de Crédito de California, dijo a Cal Matters que otorgar a las hipotecas una indulgencia prolongada mandaría a la ruina a los bancos más pequeños que dependen del pago de intereses para sus amortizar su capital.
"Para las cooperativas de crédito será un desastre financiero", dijo Dykstra. "En la manera que se escribe el proyecto, alguien puede pasar un año entero sin tener que hacer un pago hipotecario".
“No más renta”: el movimiento para que se suspendan los pagos de los alquileres por la pandemia (fotos)
Virus Outbreak New York
“No $, no renta”, se lee en un cartel visto en una protesta frente a las oficinas de Andrew Cuomo, gobernador de Nueva York, el 1 de mayo. De costa a costa varios grupos están alentando a los inquilinos a retener los pagos del alquiler mientras el covid-19 siga golpeando la economía.
Siga aquí nuestra cobertura del coronavirus John Minchillo/AP
New York Rent Strike Coronavirus
“Cuomo, cancela la renta”, un mensaje visto en un edificio en Brooklyn, Nueva York. A medida que el desempleo se dispara los grupos de derechos de los inquilinos buscan también que se suspendan los pagos de las hipotecas, sin que se acumulen pagos atrasados.
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Un manifestante en un automóvil frente al ayuntamiento Los Ángeles, California, el 30 de abril. El esfuerzo se ha estado gestando en las redes sociales, con el hashtag
#CancelRent.
EFE
Virus Outbreak New York
Se han realizado algunas protestas en persona y otras en automóviles para mantener el distanciamiento social. Según un reportaje del diario
The New York Times, la representante Alexandria Ocasio-Cortez respalda la campaña. Esta fotografía fue tomada en la manifestación de Nueva York del 1 de mayo.
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New York Rent Strike Coronavirus
"Carecemos de suficientes políticos con voluntad política para ayudar realmente a los inquilinos", dijo Ocasio-Cortez en un video en vivo en su página de Facebook el lunes. La foto fue tomada en Brooklyn, Nueva York, el 1 de mayo.
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Rent - Coronavirus epidemic in Los Angeles
“Suspendan las rentas ahora”, visto en un cartel en Los Ángeles el 30 de abril. Los propietarios dicen que ellos también están luchando para pagar sus cuentas, según The New York Times.
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Coronavirus Pandemic Causes Climate Of Anxiety And Changing Routines In America
"Cuomo, cancela las rentas”, visto en un cartel en Brooklyn.
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Virus Outbreak New York
Para cancelar los pagos de las rentas e hipotecas, el gobierno federal tendría que tomar una intervención radical en los mercados de vivienda y financieros, intercediendo en contratos privados. En la fotografía otras personas se suman a la protesta en Nueva York el 1 de mayo.
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Rent - Coronavirus epidemic in Los Angeles
“Comida si, rentas no”, en un cartel visto en los Ángeles. Las campañas se centran sobre todo en encender un movimiento de masas, que podría ser similar a las protestas de ‘Occupy Wall Street’ ('Ocupemos Wall Street', en español), que surgió durante la crisis financiera de 2008.
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Rent - Coronavirus epidemic in Los Angeles
El sitio
WeStrikeTogether está haciendo un registro de las protestas contra los alquileres a nivel nacional. Según sus datos publicados más de 190,000 inquilinos han protestado y el 31% no canceló la renta del mes de abril. La fotografía fue tomada en la manifestación de Los Ángeles. 30 de abril.
ETIENNE LAURENT/EFE
