Dos nuevas propuestas fueron presentadas en el Senado de California para tratar de aliviar la presión económica sobre los inquilinos y para crear un fondo estatal de recuperación para hacer frente a la pandemia de coronavirus.
Las medidas están concebidas como ventajas impositivas que no costarían un centavo al erario público. En el caso de los alquileres es compensar a los propietarios con deducciones impositivas que compensen la falta de pago de los inquilinos. La otra propuesta es armar un fondo alentando a los contribuyentes a que paguen sus impuestos por adelantado.
"El Senado de California está enfocado en ayudar a aquellos en riesgo de perder su hogar durante esta crisis", dijo el senador demócrata Steven Bradford, de Gardena. "Esta es una propuesta sustantiva que protege a aquellos que están luchando para pagar su alquiler y evita que las propiedades de alquiler entren en ejecución hipotecaria."
¿Cómo es el plan para los inquilinos?
La ayuda para los inquilinos pide a los propietarios que perdonen el pago de alquiler a cambio de un crédito impositivo distribuido a lo largo de un período de 10 años a partir de 2024. El dueño puede vender estos créditos impositivos a un inversionista para obtener dinero en efectivo.
A los inquilinos les corresponde comprometerse a reembolsar al estado los pagos de alquiler a lo largo de 10 años. El alquiler será cubierto por el estado para las personas que puedan demostrar dificultades en pagar su renta.
No se sabe con claridad cuántos son los inquilinos que están en dificultad económica por el coronavirus. Se estima que en 2018 había 17 millones de inquilinos en California, y más de la mitad de ellos estaban agobiados por el alquiler.
"La Asociación de Apartamentos de California se compromete a trabajar con el Senado para perfeccionar este programa voluntario para garantizar que los inquilinos puedan permanecer en sus casas y los propietarios de propiedades de alquiler, especialmente los propietarios pequeños y pop, puedan seguir pagando sus cuentas y sus empleados", dijo Tom Bannon, director ejecutivo de la asociación, en un comunicado.
La propuesta podría costar entre 3,000 y 5,000 mil millones de dólares en una década. El precio bajará a medida que los inquilinos paguen sus deudas con el estado.
¿Qué dice el otro proyecto?
El proyecto de estabilización económico ofrece a los contribuyentes de California, ya sea individuo o empresa, la oportunidad de pagar por adelantado 10 años de impuestos a las ganancias a cambio de un descuento. La meta es ofrecer 30,000 millones de dólares en créditos impositivos a cambio de recibir 25,000 millones de dólares.
La idea es obtener hoy los ingresos estatales a largo plazo con el fin de tener un fondo para programas de alivio económico ya sea para los pequeños negocios como para los gobiernos locales.
“No más renta”: el movimiento para que se suspendan los pagos de los alquileres por la pandemia (fotos)
Virus Outbreak New York
“No $, no renta”, se lee en un cartel visto en una protesta frente a las oficinas de Andrew Cuomo, gobernador de Nueva York, el 1 de mayo. De costa a costa varios grupos están alentando a los inquilinos a retener los pagos del alquiler mientras el covid-19 siga golpeando la economía.
Siga aquí nuestra cobertura del coronavirus John Minchillo/AP
New York Rent Strike Coronavirus
“Cuomo, cancela la renta”, un mensaje visto en un edificio en Brooklyn, Nueva York. A medida que el desempleo se dispara los grupos de derechos de los inquilinos buscan también que se suspendan los pagos de las hipotecas, sin que se acumulen pagos atrasados.
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Un manifestante en un automóvil frente al ayuntamiento Los Ángeles, California, el 30 de abril. El esfuerzo se ha estado gestando en las redes sociales, con el hashtag
#CancelRent.
EFE
Virus Outbreak New York
Se han realizado algunas protestas en persona y otras en automóviles para mantener el distanciamiento social. Según un reportaje del diario
The New York Times, la representante Alexandria Ocasio-Cortez respalda la campaña. Esta fotografía fue tomada en la manifestación de Nueva York del 1 de mayo.
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New York Rent Strike Coronavirus
"Carecemos de suficientes políticos con voluntad política para ayudar realmente a los inquilinos", dijo Ocasio-Cortez en un video en vivo en su página de Facebook el lunes. La foto fue tomada en Brooklyn, Nueva York, el 1 de mayo.
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Rent - Coronavirus epidemic in Los Angeles
“Suspendan las rentas ahora”, visto en un cartel en Los Ángeles el 30 de abril. Los propietarios dicen que ellos también están luchando para pagar sus cuentas, según The New York Times.
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Coronavirus Pandemic Causes Climate Of Anxiety And Changing Routines In America
"Cuomo, cancela las rentas”, visto en un cartel en Brooklyn.
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Virus Outbreak New York
Para cancelar los pagos de las rentas e hipotecas, el gobierno federal tendría que tomar una intervención radical en los mercados de vivienda y financieros, intercediendo en contratos privados. En la fotografía otras personas se suman a la protesta en Nueva York el 1 de mayo.
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Rent - Coronavirus epidemic in Los Angeles
“Comida si, rentas no”, en un cartel visto en los Ángeles. Las campañas se centran sobre todo en encender un movimiento de masas, que podría ser similar a las protestas de ‘Occupy Wall Street’ ('Ocupemos Wall Street', en español), que surgió durante la crisis financiera de 2008.
ETIENNE LAURENT/EFE
Rent - Coronavirus epidemic in Los Angeles
El sitio
WeStrikeTogether está haciendo un registro de las protestas contra los alquileres a nivel nacional. Según sus datos publicados más de 190,000 inquilinos han protestado y el 31% no canceló la renta del mes de abril. La fotografía fue tomada en la manifestación de Los Ángeles. 30 de abril.
ETIENNE LAURENT/EFE
