La Alcaldía de Sacramento, California, también está en juego hoy con tres contendientes.
Darrell Steinberg
El más conocido es el actual alcalde Darrell Steinberg, quien busca su segundo periodo al mando de la capital del estado. Desde 2016, Steinberg ha estado a cargo de la alcaldía de Sacramento luego de una carrera en la Asamblea y Senado estatal así como el Consejo de la Ciudad.
El alcalde ha fomentado la inversión en vivienda asequible, uno de los principales problemas de Sacramento y de otras ciudades de California y promovió la Ley de Servicios de Salud Mental, que impuso un impuesto del 1% a los millonarios para financiar una mejor atención a la salud mental, según reportó The Sacramento Bee.
Scott Thomas Anderson, de Newsreview, indicó que Steinberg recaudó más de 161,000 dólares de fondos para su campaña, que históricamente ha sido financiada por sindicatos, desarrolladores comerciales y empresas de construcción, así como propietarios de bienes raíces y grupos de administración de propiedades.
Grupos que defienden el acceso a la vivienda han criticado que Steinberg reciba dinero de esas fuentes, dado que está negociando acuerdos de protección a inquilinos y sobre el control de los alquileres.
Otra de las críticas a Steinberg ha sido el acceso que ha permitido al gigante de las telecomunicaciones Verizon Wireless, que busca desarrollar infraestructura de redes 5G, lo que despertó preocupaciones por las consecuencias que pueda tener la radiación de esta tecnología para la salud.
Además, se ha observado que el Alcalde suele hacer donaciones a organizaciones benéficas de su preferencia y a una institución que fundó: el Instituto Steinberg, que brinda servicios de salud mental a niños y jóvenes y al que aportó 1.5 millones de dólares, según información de The Sacramento Bee.
Mac Arteaga
Mac Arteaga es un veterano del ejército y administrador de un complejo de departamentos en Sacramento. Para él, la prioridad es favorecer la vivienda accesible para personas de escasos recursos, lo que impacta en los índices de indigencia.
Arteaga ha invertido 5,000 dólares de su propia bolsa para su campaña y cuenta con el respaldo de su familia. Arteaga criticó en una entrevista para Univision Noticias la candidatura de Steinberg, pues consideró que él solamente está pensando en el próximo cargo a asumir.
“Puedo ganar contra alguien que tiene más de 20 años (de carrera política) que solamente está pensando en la posición que va a asegurar en el futuro”.
En una entrevista para The Sacramento Bee, Artega afirmó que sus prioridades de campaña a las que les destinaría dinero son, en orden de importancia, vivienda asequible y personas sin hogar, aplicación de la ley y educación.
“Hombres, mujeres y niños en el área de Sacramento enfrentan la falta de vivienda y la inseguridad alimentaria, entre otras inequidades. Juntos podemos enfrentar estos desafíos y mejorar los resultados para todas las personas de nuestra comunidad”, declaró al periódico.
Jrmar Jefferson
Jrmar Jefferson es un padre de familia y empresario que ha buscado otros puestos públicos, aunque sin éxito. Él también critica al alcalde, pues considera que apoya a los millonarios olvidándose de la gente pobre.
Para él, el costo de vida en Sacramento es alto y su generación ha sido olvidada. Para solucionar el problema de la indigencia propone crear la oficina de pequeños negocios y el centro de transformación de Sacramento. Con dinero de inversionistas, crearía oportunidades para estudiantes y solucionar el problema de la indigencia.
Su campaña la componen 10 personas y no quiso revelar cuánto dinero ha gastado en la contienda por la Alcadía. Afirmó que no necesita el respaldo de políticos, ya que es el pueblo el que lo respalda.
En su página de campaña, el candidato publica una serie de directrices genéricas de lo que sería parte de su gobierno. Entre otras se encuentran: “promover las leyes universales de nuestro Creador”, “compartir los derechos universales a las personas” y “adherirse a las constituciones federales y estatales”.
Unidades elegibles: la mayoría de las propiedades de unidades múltiples construídas antes de junio de 1980. Viviendas unifamiliares con inquilinos que se mudaron antes de 1996. Casas unifamiliares con 5 o más habitaciones alquiladas individualmente con contratos de arrendamiento separados.
Unidades elegibles: todas las unidades de viviendas residenciales múltiples no exentas (más de 2 unidades) son elegibles.
Unidades exentas: viviendas unifamiliares, construcción posterior a 1995, viviendas de alquiler construidas antes de 1978 e inicialmente ocupadas por el inquilino actual por un alquiler de menos de $600 / mes.
Unidades elegibles: cualquier propiedad de alquiler bajo el Programa de control de alquiler, donde hay 2 o más unidades construidas antes de 1988.
Unidades exentas: viviendas unifamiliares, condominios, centros de enfermería, hoteles, dúplex y triplex ocupados por el propietario.
Todas las unidades no exentas son elegibles.
Unidades elegibles: aproximadamente 6,500 viviendas.
Unidades elegibles: Solo las unidades que tienen contratos de arrendamiento mensuales son elegibles para protección.
Unidades elegibles: construcciones con más de cinco unidades para alquiler construídas antes de 1979. Las casas unifamiliares (SFH) construídas en la década de los 50's están protegidas bajo la ley estatal Costa-Hawkins.
Unidades elegibles: Propiedades construidas antes del 1 de octubre de 1978, unidades recién construidas que reemplazaron unidades de alquiler de RSO (Orden de estabilización de alquileres).
Unidades exentas: edificios terminados después de 1978, una casa en un lote, unidades financiadas por el gobierno y unidades de lujo. Nota: RSO (Ordenanza de estabilización de alquileres) regula los aumentos de alquiler y los desalojos.
Unidades elegibles: edificios con unidades para alquiler con certificado de ocupación desde el 31 de diciembre de 1995.
Unidades exentas: Vivienda subsidiada, moteles, hoteles si la ocupación no es superior a 30 días, hospitales, dormitorios, centros de atención extendida, etc. Edificios de tres unidades o menos en la que vive el propietario,
tratamiento sin fines de lucro para personas sin hogar / abuso de sustancias, unidad en fideicomiso para discapacitados del desarrollo, instalaciones compartidas con el propietario y los inquilinos (baño / cocina)
Costa Hawkins: casa o condominio unifamiliar y unidades vacantes.
Unidades exentas: unidades construidas después de abril de 1979, rentadas por más de
$ 450 en 1979. Unidades de propiedad o subsidiadas por una agencia gubernamental.
La ordenanza no protege a las unidades en tierra en reservaciones de nativos americanos ya que estas comunidades se regulan de forma autónoma.
Unidades exentas: viviendas unifamiliares, construidas después de 1995 y aquellas bajo la ley de Viviendas de Alquiler de Costa-Hawkins (Código Civil de California § 1954.52).
Unidades elegibles: todas las unidades de alquiler, sin gastos incluidos, con un arrendamiento de al menos dos años son elegibles. Las casas móviles están exentas de protecciones por causa justa.
Se estima que unas 266,726 unidades están disponibles.
Unidades elegibles: todas las unidades dentro de los programas de vales de elección de vivienda, arrendamiento sobre FMR, Sección 8, Federal LIHTC. Cualquier unidad donde un inquilino ha vivido desde el 19/01/2007
ADU (unidad de vivienda accesoria).
Unidades exentas de estabilización de alquileres por Costa-Hawkins: viviendas unifamiliares.
Unidades elegibles: apartamentos construidos antes de 1979 con 3 o más unidades en el edificio.
Unidades exentas: viviendas unifamiliares, condominios, no apartamentos después de 1979.
Todas las unidades de alquiler residenciales en la ciudad de Santa Mónica, incluidas las casas móviles / remolques, son elegibles para la protección por causa justa. Las viviendas unifamiliares que no se utilizaron para alquileres residenciales el 1 de julio de 1984 están exentas.
Las unidades de alquiler y las viviendas construidas después de la adopción de este Artículo (10 de abril de 1979) están exentas; Esta exención no se aplica a las unidades creadas como resultado de la conversión en oposición a la nueva construcción.
Unidades elegibles: aplica a los inquilinos que viven en la unidades antes de 1987.
Unidades elegibles: viviendas con certificado de ocupación después del 5 de abril de 2017 Casas y condominios unifamiliares, unidades complementarias, dúplex.
Unidades parcialmente exentas incluyen: unidades de alquiler con un certificado inicial de ocupación fechado entre el 1 de febrero de 1995.