De acuerdo a un informe previo, California tiene nueve de las diez áreas menos asequibles del país y la crisis de vivienda que enfrenta el estado ya no es sorpresa para nadie.
A pesar de esta realidad, un reciente estudio de Attom Data Solutions, señala que en tres condados del estado dorado es más conveniente comprar que rentar casa, y dos de ellos se encuentran en el Valle Central.
El análisis, que incluyó data del Departamento de Vivienda y Urbanismo y estadísticas de salario del último trimestre del 2019, revela que en los condados de Madera, Kings y Siskiyou, es aconsejable comprar una vivienda en vez de rentar, al menos cuando se trata de una casa de tres dormitorios.
La disyuntiva entre destinar el dinero a la renta o a una hipoteca es más claro en el este del país. En los condados Miami-Dade (FL), Broward (FL); Wayne (Detroit), Philadelphia (PA); Hillsborough (Tampa), entre otros, es más conveniente adquirir casa, mientras que en el oeste todo lo contrario.
En el caso del condado de Madera, el precio promedio de una vivienda es de $264,000, mientras que la renta mensual promedio de una casa de tres habitaciones es de $1,698. Por su parte, en el condado de Kings, las casas en venta bordean los $230,000, mientras que el alquiler alcanza los $1,629 en promedio.
El estudio mide la accesibilidad según una serie de factores, que incluyen el 3% de pago inicial, los seguros asociados, impuestos, intereses y monto de la hipoteca. En este enlace puedes revisar la información a nivel país.
Estos son los precios de casas en el Valle Central
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En el condado de Kern, el precio promedio de una casa en venta es de $260,000 dólares. Esto significa que para adquirir una vivienda se necesitan al menos $50,800 de salario y el pago mensual sería de $1,270 dólares.
Iglesia Fresno
En el condado de Fresno, el precio promedio de una casa en venta es de $285,500 dólares. Esto significa que para adquirir una vivienda se necesitan al menos $56,0000 de salario y el pago mensual sería de $1,400 dólares.
Facebook/St. Alphonsus Church/Naina González.
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En el condado de Kings, el precio promedio de una casa en venta es de $257,000 dólares. Esto significa que para adquirir una vivienda se necesitan al menos $50,400 de salario y el pago mensual sería de $1,260 dólares.
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En el condado de Madera, el precio promedio de una casa en venta es de $282,880 dólares. Esto significa que para adquirir una vivienda se necesitan al menos $55,600 de salario y el pago mensual sería de $1,390 dólares.
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En el condado de Merced, el precio promedio de una casa en venta es de $279,000 dólares. Esto significa que para adquirir una vivienda se necesitan al menos $54,800 de salario y el pago mensual sería de $1,370 dólares.
Sitio web City of Atwater
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En el condado de Placer, el precio promedio de una casa en venta es de $499,000 dólares. Esto significa que para adquirir una vivienda se necesitan al menos $98,000 de salario y el pago mensual sería de $2,450 dólares.
CHP El Placer County
Sacramento
En el condado de Sacramento, el precio promedio de una casa en venta es de $388,000 dólares. Esto significa que para adquirir una vivienda se necesitan al menos $76,000 de salario y el pago mensual sería de $1,900 dólares.
Wikicommons
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En el condado de San Benito, el precio promedio de una casa en venta es de $589,500 dólares. Esto significa que para adquirir una vivienda se necesitan al menos $115,600 de salario y el pago mensual sería de $2,890 dólares.
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En el condado de San Joaquín, el precio promedio de una casa en venta es de $385,000 dólares. Esto significa que para adquirir una vivienda se necesitan al menos $75,600 de salario y el pago mensual sería de $1,890 dólares.
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En el condado de Stanislaus, el precio promedio de una casa en venta es de $335,000 dólares. Esto significa que para adquirir una vivienda se necesitan al menos $65,600 de salario y el pago mensual sería de $1,640 dólares.
Google Maps - Local Guide
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En el condado de Tulare, el precio promedio de una casa en venta es de $250,000 dólares. Esto significa que para adquirir una vivienda se necesitan al menos $49,200 de salario y el pago mensual sería de $1,230 dólares.
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En el condado de Mariposa, el precio promedio de una casa en venta es de $316,500 dólares. Esto significa que para adquirir una vivienda se necesitan al menos $62,000 de salario y el pago mensual sería de $1,550 dólares.
Sitio web Mariposacounty.org
