SAN JOSÉ, CA.- Un nuevo informe de Zillow reveló que los compradores de viviendas en Estados Unidos necesitan ganar en promedio más de $106,000 al año para poder costear una casa cómodamente.
Este dato representa un aumento significativo del 80% en comparación con enero de 2020, lo que se traduce en que la capacidad de los hogares para adquirir una vivienda ha disminuido considerablemente en los últimos cuatro años.
San José y San Francisco: los lugares más caros para comprar casa
En este contexto, las ciudades de San José y San Francisco, ubicadas en el estado de California, se destacan como las más costosas para adquirir una vivienda.
En San José, los compradores de viviendas necesitan tener un ingreso anual de $454,296 para poder costear una casa cómodamente.
Mientras que en San Francisco, la cifra es ligeramente inferior, pero aún así, se necesita un ingreso anual de $339,864.
Este aumento en los ingresos necesarios para adquirir una vivienda se debe, en gran parte, al incremento del pago mensual de la hipoteca.
Se duplica el costo de la mensualidad
Según el informe, el pago mensual de la hipoteca de una vivienda típica en Estados Unidos casi se ha duplicado desde enero de 2020, registrando un aumento del 96,4% hasta los $2,188, suponiendo un pago inicial del 10%.
Además de los desafíos financieros que conlleva la adquisición de una vivienda, el informe también destaca la escasez de viviendas en el mercado.
La solución al encarecimiento de la vivienda
Según el economista senior de Zillow, Orphe Divounguy, "la clave para mejorar la asequibilidad a largo plazo es construir más viviendas".
Sin embargo, en lugar de esperar a que se construyan más viviendas, los compradores están recurriendo a estrategias creativas para poder adquirir una casa.
Estas estrategias incluyen asociarse con amigos y familiares para comprar una vivienda conjuntamente o alquilar toda o parte de una casa para obtener dinero extra.
El informe concluye señalando que, a pesar de los desafíos, todavía hay opciones disponibles para los compradores de viviendas, tales como buscar asistencia para el pago inicial o utilizar herramientas digitales para filtrar los resultados de búsqueda por costo mensual en lugar de por precio de lista.