Los californianos que no pudieron pagar su renta porque fueron afectados por el coronavirus estarían protegidos por unos meses de un desalojo si pagan parte de la renta acumulada durante la pandemia, esto bajo una ley promulgada por el gobernador de California este lunes por la noche, a pocas horas después de que ambas cámaras de la legislatura la aprobaron y enviaron a su oficina.
Durante los primeros meses de la pandemia, órdenes ejecutivas del gobernador y directrices por el Concejo Judicial de California prohíbieron los desalojos de los residentes que no pudieron pagar porque perdieron su trabajo o vieron sus horas reducidas debido al cierre estatal para contener el coronavirus.
Esas protecciones ya terminaron, y la presión de una inminente ola de desalojos en el estado llevó a la legislatura y la oficina del gobernador a trabajar en conjunto para la propuesta de ley AB 3088, que extiende algunas protecciones para los inquilinos, y también para los dueños de propiedades que dependen de las rentas.
La propuesta se discutió durante el verano, pero no fue hasta el último día de la sesión legislativa que el Senado y la Asamblea aprobaron la versión final de la propuesta. Luego de haber dicho en un informe el viernes pasado que estaba listo para firmar la propuesta, la oficina dle gobernador Gavin Newsom anunció a minutos antes del 1 de septiembre que ya era ley.
La propuesta no perdona la renta que se debe, sino que prohíbe el desalojo de los inquilinos que no pudieron pagar su renta entre el 1 de marzo y el 31 de agosto debido a la pandemia. Aquellos que siguen afectados por el coronavirus entre el 1 de septiembre y 31 de enero, deben pagar al menos el 25 por ciento de esta renta acumulada, y de no hacerlo, podrían ser desalojados.
La renta que se acumula de hoy hasta el 31 de enero puede ser recuperado por los dueños de viviendas a través de las cortes empezando el 1 de marzo de 2021.
Entre los cambios en la nueva ley está la regla de que los dueños entreguen a los inquilinos un informe que detalla sus derechos bajo la nueva ley, y si llos documentos de cuando el residente llegó a la vivienda fueron en otro idioma, el enlistado de derechos debe ser entregado de la misma manera.
La propuesta también extiende algunas protecciones que ya existen a los dueños de complejos que son de cuatro o menos unidades, conocidos como duplex, triplex y cuadruplex en inglés.
El autor de la propuesta David Chiu, demócrata de San Francisco, dijo que la medida "es imperfecta pero necesaria", debido a que se tuvieron que reducir las protecciones que ofrecería para que una mayoría de la legislatura la aprobara, y así se convertiría en ley en cuanto el gobernador la firme, y no se tendría que esperar hasta enero, de acuerdo con la agencia AP.
“Con suerte, lo que se propone evitará y retrasará el desalojo de muchos inquilinos. Pero me duele que esto no detenga todos los desalojos ", dijo Chiu.
“Cancelen la renta”: cientos de personas protestan por temor a ser desalojados
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Cientos de inquilinos y defensores de la vivienda realizaron una protesta este viernes para exigir que se proteja a los inquilinos de ser desalojados.
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Los manifestantes bloquearon el edificio de la Corte Superior del condado de Los Ángeles y planean bloquear otras 11 sedes donde se procesan estos casos para ser escuchados.
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La protesta se dio en respuesta a una votación del Consejo Judicial de California el 13 de agosto para levantar la moratoria sobre desalojos y ejecuciones hipotecarias a partir del 1 de septiembre.
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Ahora la única vía para mantener una moratoria de desalojos es si el Gobernador de California, Gavin Newsom, y la Legislatura de California llegan a un acuerdo.
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Los manifestantes piden al gobernador Gavin Newsom que no reemplace la regla 1 de la moratoria de desalojo del Consejo Judicial y si no se aprueba la
AB 1436, que protege a los inquilinos durante la emergencia por el
coronavirus.
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En Los Ángeles, existen ayudas a través de un fondo de $100 millones para asistir a los inquilinos con el pago de la renta.
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Sin embargo, las personas que se manifiestan aseguran que no es suficiente y temen ser desalojados en pocas semanas.
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Sólo en Los Ángeles, más de 490 mil personas están en riesgo de ser desalojadas.
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California Governor Newsom Issues "Stay At Home" Order To Curb Spread Of Coronavirus
De acuerdo con un
estudio de UCLA, el 60% de la población en Los Ángeles paga renta.
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Coronavirus Pandemic Causes Climate Of Anxiety And Changing Routines In America
Pero, “al 9 de mayo de 2020, aproximadamente 599,000 trabajadores en el condado de Los Ángeles han perdido sus trabajos y no tienen seguro de desempleo u otro reemplazo de ingresos y más de la mitad del grupo vive alquilado en una de las ciudades con la renta más alta en Estados Unidos”, según el
estudio de UCLA.
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Stores Offer Shopping Times For Elderly And Vulnerable Citizens To Protect Against Coronavirus Transmission
Los latinos, con el 45%, son los que más expresaron la preocupación de no poder hacer frente al pago de alquiler del mes a punto de finalizar.
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California Governor Newsom Issues "Stay At Home" Order To Curb Spread Of Coronavirus
Los trabajos que hacen los hispanos están entre los más afectados por la pandemia de coronavirus.
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California Governor Newsom Issues "Stay At Home" Order To Curb Spread Of Coronavirus
El estudio además asegura que si no se toman las medidas necesarias se podría generar una
crisis humanitaria con miles de personas desamparadas en Los Ángeles.
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