Nueva York ha tomado un gran paso para garantizar los derechos de los inquilinos.
El gobernador Cuomo aprobó este martes un proyecto de ley que protege del acoso a los inquilinos que alquiler viviendas de renta controlada. La nueva ley impondrá castigos severos contra los caseros abusivos que buscan incrementar las rentas o sacar de sus propiedades a las personas usando tácticas de acoso, como evadir reparaciones en los inmuebles.
El nuevo mandato, que fue propagado por la Fiscal General Letitia James, expande las antiguas leyes, que sólo protegían a inquilinos que podían comprobar que habían sufrido lesiones físicas y que no tomaban en cuenta las condiciones causadas por el propietario.
"Durante mucho tiempo, propietarios sin escrúpulos se han salido con la suya sometiendo a los inquilinos de renta regulada a condiciones peligrosas e inhumanas en un intento de obligarlos a salir de sus hogares", dijo la fiscal James en un comunicado.”Nos aseguraremos de que los propietarios se enfrenten a la justicia”.
En el mismo comunicado, el gobernador Cuomo llamó a la vivienda segura y asequible un derecho fundamental.
Bajo la nueva ley, propietarios que intenten correr a inquilinos por medio de hostigamiento y otras prácticas deshonestas, serán acusados de un delito menor de Clase A por acosar a un inquilino con renta regulada.
La nueva ley aumentará el castigo cuando un propietario busca forzar a dos o más inquilinos de viviendas reguladas creando estas malas condiciones. Cuando la conducta afecta a dos o más inquilinos, el propietario será culpable de un delito grave de Clase E.
Un propietario culpable de múltiples condenas por conducta de delito menor bajo estas nuevas disposiciones dentro de cinco años será culpable de un delito grave de Clase E.
Este vecindario fue popularizado en la película “Saturday Night Fever,” y a diferencia de otros barrios de Brooklyn, ha logrado mantener mucho de su antiguo encanto. Las rentas promedio deambulan en los $1,895 al mes.
Este vecindario tiene una muy buena ubicación, ya que se encuentra cerca relativamente de Manhattan y cuenta con una variedad de líneas del subway, como el A, C, J, M, Z y G. Las fiestas de barrio son comunes en los veranos y hay una cantidad de bares y restaurantes para degustar. Las rentas promedio están en $2,500 al mes.
Este barrio mayormente residencial cuenta con una gran población judía y caribeña, aunque se ha diversificado mucho en los últimos años. Además de tener una buena selección de restaurantes y modos de transporte, está convenientemente ubicado cerca de Prospect Park, así como el museo de Brooklyn. Las rentas promedio están en $2,500 al mes.
Flatbush es un barrio de bajo costo con mucha diversidad cultural, incluyendo residentes del Caribe, Asia, así como una gran población afro-americana e hispana. Los alquileres promedio son de alrededor de $2,169 al mes
Este vecindario ha subido mucho de renta en los últimos años, pero sigue siendo más económico en comparación a otros sitios de Brooklyn y por supuesto Manhattan. Es considerado uno de los vecindarios más “cool” del mundo, y cuenta con una gran cantidad de clubs nocturnos y locales para ver música en vivo. Rentas promedio: $2600.
Este barrio mayormente chino e hispano ha mantenido su personalidad gracias a una comunidad unida y activa en asuntos de política, que se ha resistido al aburguesamiento de la zona. Presume la mejor comida china y mexicana de toda la ciudad. Las rentas promedio están en $2,099 al mes.