los inquilinos

Decenas de inquilinos salieron a protestar este lunes, pues indican que los quieren desalojar, además, afirman que el dueño del edificio en el que viven los está acosando e intimidando debido a su estatus migratorio. “Viene el manager y le dice a la persona que le van a dar hasta $20,000 para que les den sus llaves, entonces los inquilinos no saben qué hacer y a veces aceptan porque se sienten intimidados o acosados”, dijo José Feliz Cabrera, sindicato de inquilinos de Los Ángeles.

El próximo 1 de febrero terminará la moratoria de desalojos, un hecho que genera preocupación entre diversas familias que podrían quedarse en la calle. Por eso, el Concejo de Los Ángeles aprobó extender algunas protecciones para los inquilinos, las cuales incluyen una ayuda para su reubicación, un mes de periodo de gracia y causa justa para los desalojados. Algunas organizaciones como la Community Coalition afirman que están dispuestas a ayudar a la comunidad.

A días de finalizar la moratoria de desalojos para más de 200,000 inquilinos, concejales de Los Ángeles anticipan que no habrá una extensión para protegerlos. Sin embargo, Hugo Soto-Martínez, concejal del Distrito 13, explicó que preparan tres medidas para que sean estudiadas. “El primero, el dueño debe tener una razón para desalojarte. Segundo, determinar un monto mínimo para poder hacer un desalojo. Y tercero, si los propietarios te suben la renta, que ellos paguen por tu reubicación”, dijo.

El próximo 31 de enero vence la moratoria de desalojos en el condado de Los Ángeles, que protege a los inquilinos ante la imposibilidad del pago de la renta por causas derivadas, en su mayoría, de la pandemia. Ante este panorama, concejales del área se reunirán para discutir si implementan nuevas protecciones; no obstante, activistas señalan que no hay ninguna seguridad de que las medidas vayan a ser aprobadas, lo que causará más desalojos e indigencia.

De acuerdo con el abogado Clemente Franco, lo primero que debes tener en cuenta es que el propietario siempre tiene que comunicar el desalojo por escrito. Asimismo, debes saber que el dueño del inmueble puede entablar una demanda de desalojo en la corte en caso de que no se cumplan con los acuerdos de pago u otros aspectos estipulados en dicha carta de notificación.

El abogado Clemente Franco asegura que los daños en una vivienda causados por el mal tiempo deben ser asumidos por los propietarios, a menos de que dichas averías hayan sido provocadas por un descuido o mal manejo de los inquilinos. En caso de presentarse una inundación o cualquier otra emergencia que impida habitar el inmueble, es necesario, según el experto, que los ocupantes notifiquen inmediatamente a los dueños para que sean trasladados a otro unidad mientras se realizan las reparaciones correspondientes.

La ruptura de tuberías y los problemas de drenaje son algunas situaciones a las que se han enfrentado los inquilinos en Houston tras las temperaturas congelantes de los últimos días. De acuerdo con la abogada Silvia Mintz, si fuiste uno de los afectados es importante que documentes los daños y pidas las reparaciones correspondientes al dueño de la propiedad, asimismo, debes conocer las cláusulas del contrato y no dejar de pagar la renta.

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Un grupo de habitantes del edificio View Pointe, ubicado en el área de West Lake, se movilizó hasta las oficinas de la compañía propietaria del inmueble para protestar ante el mal estado de la estructura y la falta de reparaciones. Algunos de los vecinos señalan que tienen que convivir con cucarachas y ratones, y que algunos desamparados han tratado de entrar a sus viviendas.

La junta de comisionados no discutió la “Declaración de los derechos de los inquilinos”, propuesta por los líderes del condado de Osceola, según la cual los vendedores y los propietarios se verían obligados a seguir ciertas normas y revelar, por escrito, cualquier historial de inundaciones.