los inquilinos

Actualmente, el propietario de un departamento de dos recámaras podría cobrar hasta $6,000 como depósito a una persona que buscara alquilarlo en Sacramento. Sin embargo, una propuesta de ley en California busca regular los montos que los dueños de las viviendas exigen como depósito antes de rentar un inmueble. Te explicamos lo que necesitas saber sobre esta propuesta de ley.

El gobernador Ron DeSantis firmó la ley HB 133 que le permite a los propietarios de viviendas la posibilidad de cobrarles a los inquilinos un depósito de seguridad o una tarifa extra mensual. La medida entrará en vigor el próximo 1 de julio, pero quienes se oponen afirman que ese dinero no es reembolsable y los arrendatarios deben pagar los daños al final del contrato.

Este lunes se llevó a cabo una audiencia, en la que inquilinos alzaron su voz para pedir que no aumenten el precio de la renta estabilizada. De acuerdo con la propuesta, el incremento sería del 2% al 5% para los contratos renovados por un año y del 4% al 7% para los de dos años. "La decisión la tiene la junta, hemos venido para rogarles que no suban la renta. Los dueños todavía tienen ganancias, pero a los inquilinos los están desalojando", indicó la concejal Pierina Sánchez.

Migrantes mexicanos son desplazados de sus viviendas debido a un incendio. Hoy piden ayuda para poder comenzar de nuevo en el centro de California. Esto es lo que debes de saber con relación a derechos de inquilinos.

Una familia hispana en California pasó al menos una semana viviendo en un apartamento inundado por aguas negras. Un problema en el drenaje hizo que las aguas negras salieran por el baño e inundaran todas las alfombras del apartamento. Al menos 12 apartamentos tuvieron el mismo problema; sin embargo, los administradores ignoraron sus denuncias, ¿qué se puede hacer en estos casos?

Guadalupe Sosa afirma que a un costado de su vivienda están construyendo un cuarto y la obra les ha causado algunos problemas. "Estoy pidiendo que no me bloqueen la puerta y la ventana porque van a tapar todo esto y me van a dejar sin ventilación, sin luz", dijo Sosa, quien ha vivido en este apartamento durante siete años junto a su primo. Los inquilinos señalan que ya intentaron comunicarse con la propietaria para manifestarle sus quejas, pero no ha sido posible.

Aunque al casero de este edificio ya se le habían impuesto multas por no solucionar las reparaciones en el tiempo que se le indicó, los inquilinos dicen que siguen lidiando con estos problemas. Por eso, varios residentes se presentaron en corte para exigir que se le preste atención a las más de 100 violaciones que han reportado. Los inquilinos denuncian inconvenientes de inseguridad, insectos, ratones, pisos dañados, aparición de moho, entre otros.

La junta reguladora estará discutiendo el aumento de la renta en edificios de alquiler controlado. Este incremento entraría en vigor en octubre y desde ya los inquilinos están rechazando una propuesta, la cual busca establecer un aumento de más del 15% en algunos contratos. Por otra parte, los caseros argumentan que es necesario un aumento para responder por los gastos de operación de las viviendas.

La Corte Suprema de Florida informó que no va a intervenir en la disputa legal entre inquilinos y dueños de vivienda en lo que tiene que ver con el aumento del costo de la renta. Esto quiere decir que los propietarios podrían incrementar este precio sin tener un control por parte de las autoridades locales, lo que causa incertidumbre entre los inquilinos.

Concejales de Oakland han solicitado que la moratoria por desalojos se levante gradualmente para que no traiga una ola de desalojos, medida que es respaldada por inquilinos.