SACRAMENTO, California. — Dos nuevas leyes en California amplían y extienden por varios meses las protecciones contra el desalojo a los inquilinos que fueron afectados económicamente por la pandemia de coronavirus.
Una serie de acciones del gobernador y la legislatura ha protegido contra el desalojo a las personas que no pagaron la renta entre abril de 2020 hasta la fecha, pero a finales de enero se iban a vencer algunas de ellas. La última de estas, la AB 3088, requiere que se pague el 25% de la renta acumulada entre septiembre y enero para no ser desalojado.
Bajo las nuevas leyes SB 89 y SB 91, se continúa la póliza de prohíbir desalojar a los inquilinos que pagan por lo menos el 25% de su renta mensual y que pueden comprobar que perdieron trabajo o ingresos porque se enfermaron con coronavirus, tuvieron que cuidar a un familiar contagiado, o que vieron sus ingresos impactados por los cierres y suspensiones de actividades durante el último año.
Los inquilinos que continúan pagando el 25% de su renta en los próximos meses hasta el 30 de junio seguirán siendo protegidos contra el desalojo. El resto de la renta no se perdona, sino que la deuda sigue pendiente y es la responsabilidad del inquilino llegar a un acuerdo con el dueño de la vivienda para pagarlo.
Con la ampliación de las protecciones, el gobierno estatal ha acordado un plan de pagar el 80% de la renta acumulada usando dinero del gobierno federal. Bajo este plan, que cuenta con un fondo de 2,600 millones de dólares, se pagaría el 80% de la deuda acumulada con la condición de que los dueños perdonen el otro 20% y que prometen no desalojar al inquilino.
Si el propietario se rehúsa a aceptar el dinero, el gobierno estatal pagaría solo el 25% de la deuda acumulada y los inquilinos continuarán protegidos contra el desalojo hasta el 30 de junio. Después de esa fecha, los dueños podrán comenzar con el proceso judicial para desalojar al inquilino, y podrán abrir un juicio civil para recuperar la deuda.
“Cancelen la renta”: cientos de personas protestan por temor a ser desalojados
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Cientos de inquilinos y defensores de la vivienda realizaron una protesta este viernes para exigir que se proteja a los inquilinos de ser desalojados.
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Los manifestantes bloquearon el edificio de la Corte Superior del condado de Los Ángeles y planean bloquear otras 11 sedes donde se procesan estos casos para ser escuchados.
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La protesta se dio en respuesta a una votación del Consejo Judicial de California el 13 de agosto para levantar la moratoria sobre desalojos y ejecuciones hipotecarias a partir del 1 de septiembre.
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Ahora la única vía para mantener una moratoria de desalojos es si el Gobernador de California, Gavin Newsom, y la Legislatura de California llegan a un acuerdo.
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Los manifestantes piden al gobernador Gavin Newsom que no reemplace la regla 1 de la moratoria de desalojo del Consejo Judicial y si no se aprueba la
AB 1436, que protege a los inquilinos durante la emergencia por el
coronavirus.
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En Los Ángeles, existen ayudas a través de un fondo de $100 millones para asistir a los inquilinos con el pago de la renta.
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Sin embargo, las personas que se manifiestan aseguran que no es suficiente y temen ser desalojados en pocas semanas.
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Sólo en Los Ángeles, más de 490 mil personas están en riesgo de ser desalojadas.
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California Governor Newsom Issues "Stay At Home" Order To Curb Spread Of Coronavirus
De acuerdo con un
estudio de UCLA, el 60% de la población en Los Ángeles paga renta.
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Coronavirus Pandemic Causes Climate Of Anxiety And Changing Routines In America
Pero, “al 9 de mayo de 2020, aproximadamente 599,000 trabajadores en el condado de Los Ángeles han perdido sus trabajos y no tienen seguro de desempleo u otro reemplazo de ingresos y más de la mitad del grupo vive alquilado en una de las ciudades con la renta más alta en Estados Unidos”, según el
estudio de UCLA.
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Stores Offer Shopping Times For Elderly And Vulnerable Citizens To Protect Against Coronavirus Transmission
Los latinos, con el 45%, son los que más expresaron la preocupación de no poder hacer frente al pago de alquiler del mes a punto de finalizar.
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California Governor Newsom Issues "Stay At Home" Order To Curb Spread Of Coronavirus
Los trabajos que hacen los hispanos están entre los más afectados por la pandemia de coronavirus.
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California Governor Newsom Issues "Stay At Home" Order To Curb Spread Of Coronavirus
El estudio además asegura que si no se toman las medidas necesarias se podría generar una
crisis humanitaria con miles de personas desamparadas en Los Ángeles.
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